Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Долгосрочные прогнозы по рынку арендной недвижимости в США остаются позитивными
Специалисты считают, что владельцы недвижимости и застройщики, которые возводят апарт-комплексы под сдачу в аренду, в ближайшие 10 лет не столкнутся с недостатком арендаторов. К такому выводу пришли Национальная квартирная ассоциация и Национальный многоквартирный жилищный совет в США. Согласно их исследованию, владельцам американской недвижимости под сдачу в аренду не стоит волноваться о том, что предложение превысит спрос, передаёт NREIOnline.

В среднем по США процент квартир, сдающихся в аренду, растёт на 5% в год. Рост же спроса более стремителен. В некоторых штатах (например, Флорида и Северная Каролина) ожидается рост спроса на аренду квартир на 56,7-69,1% к 2030-му году. В Техасе такой показатель может достигнуть 48,7%.

Относительно топовых городов США прогнозы по росту спроса менее сильные, однако и в данных областях для застройщиков и тех, кто планирует организовать бизнес на рынке арендной недвижимости, ситуация со спросом будет опережать предложение.

Норм Миллер, директор консалтинговой фирмы Hoyt Advisory Services: «На рынке недвижимости происходят фундаментальные сдвиги. Мы наблюдаем, как всё больше людей отказываются от идеи покупки собственной недвижимости в пользу аренды. Свыше 75 млн американцев в возрасте 18-34 лет попадают на рынок недвижимости, в первую очередь, в качестве арендаторов».

Предварительные подсчёты показали, что застройщикам к 2030-му году предстоит построить в США порядка 4,6 млн новых арендных квартир, чтобы максимально удовлетворить растущий спрос. Это в среднем 325 000 квартир ежегодно до 2030-го года.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
24/08/2017 16:52:20Число иностранных покупателей недвижимости в Израиле снизилось до уровня 2003 года
На рынке недвижимости Израиля наблюдается значительный спад активности иностранных покупателей. Накануне главный экономист Министерства финансов Израиля опубликовал доклад о состоянии рынка, который отражает, что во II квартале 2017-го года число сделок иностранцев с израильской недвижимостью демонстрирует минимум за п...
23/08/2017 15:15:47Это вас удивит! 5 самых странных случаев на рынке аренды недвижимости
Рынок аренды недвижимости — достаточно разнообразный сегмент, где можно встретить необычные предложения. В медийном пространстве регулярно появляются сообщения о странных арендодателях и нанимателях, которые обретают резонанс. В таких ситуациях становится понятно, что успешный риелтор обязательно должен обладать ...
23/08/2017 15:07:39Это вас удивит-2! 5 самых странных запросов на покупку недвижимости
Риелторы, работающие с продажей недвижимости, часто сталкиваются с особыми пожеланиями покупателей. Кому-то хочется видеть из окна море, кому-то — горы или даже открытый океан. Но встречаются и такие ситуации, где без доли креатива и чувства юмора не обойтись. Редакция Domaza подготовила 5 странных, но интерес...
23/08/2017 15:03:33Риелторам в РФ запретили взимать с граждан дополнительные деньги
На рынке риелторских услуг в Российской Федерации внесена ясность в вопрос, касающийся взаимоотношений между риелтором и клиентом-покупателем недвижимости. Согласно постановлению Верховного суда РФ, клиент не обязан выплачивать риелтору неустойку, если после подписания договора о сотрудничестве он отказывается покупать...
23/08/2017 14:49:41Недвижимость в Австрии: 2017-й год может стать рекордным для рынка
В I половине 2017-го года недвижимость в Австрии продолжала дорожать. Хотя рост цен для Австрии в нынешнем году не является рекордным, специалисты зафиксировали несколько привлекательных для инвесторов тенденций. Согласно последнему анализу, продажи недвижимости подскочили в Вене, Зальцбурге и Штирии, а стоимость сдело...