Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
Замедление роста цен на жилье в Швейцарии

 

Замедление роста цен на жилье в ШвейцарииСогласно индексу UBS, который следит за появлением пузырей в секторе недвижимости, отмечается замедление роста цен на швейцарском рынке.

Темпы увеличения цен на жилье в Швейцарии замедлились в первом квартале этого года, сообщает Ройтерс. По мнению экспертов, это является признаком того, что усилия правительства, прилагаемые для стабилизации местного рынка недвижимости, начали показывать неплохие результаты.

Индекс UBS, направленный на слежение за возможностями возникновения пузырей на рынке, вырос на 0,06 пункта и достиг отметки в 1,17. Этот показатель на 0,11% меньше среднего квартального роста стоимости недвижимости в течение последних 4 лет. Показатели индекса между 1.0 и 2.0 означают, что рынок нуждается в корректировке цен, а отметки, превышающие 2,0 точки указывают на возникновение пузыря.

На фоне рекордно низких процентных ставок, интерес к недвижимости Швейцарии вырос более чем на 20% за последние четыре года, что вывело местный рынок на первое место в Европе.

В феврале этого года, стараясь успокоить обстановку на рынке недвижимости, швейцарские власти поручили местным банкам увеличить капиталы, поддерживаемые в качестве буфера для жилищных кредитов. Данные меры должны вступить в силу в сентябре 2013 года.

По данным UBS, число инвесторов, обращающихся за ипотечными кредитами для приобретения жилья с целью последующей сдачи домов в аренду остается высокой, но снижение валового дохода, который в настоящее время составляет лишь 3,5%, делает подобные инвестиции менее привлекательными.

Местные банкиры считают, что Швейцария по-прежнему далека от возможности возникновения пузыря на рынке недвижимости. Данные подтверждают твердения об определенной дозе перегрева, но в целом положение на местном рынке недвижимости остается спокойным, отмечают эксперты.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
07/05/2013 09:16:27Westfield покидает рынок Бразилии
  Компания продала свою долю, входящую в бразильские совместные предприятия, так как форма партнерства не согласовывалась с долгосрочными планами  Westfield, сообщает Bloomberg. Крупнейший в мире по объему активов оператор торговых центров Westfield Group, продал свою долю в совместном бразильском ...
07/05/2013 09:14:00Empire State Building в Нью-Йорке может быть выставлено на торги
      Empire State Realty Trust Inc., к которому относится знаковый для Нью-Йорка небоскреб, оценивается в 4,2 миллиарда долларов. Местный судья заявил, что, несмотря на оппозицию со стороны некоторых инвесторов, возможно, позволит компании, контролирующей Эмпайр Стейт Билдинг, выстави...
30/04/2013 09:47:04Рынок недвижимости Дублина становится все более привлекательным для инвесторов
  До 2015 года специалисты прогнозируют увеличение положительных тенденций и для других стран PIIGS.  Согласно докладам  IP Real Estate,  Дублин станет самым привлекательным рынком недвижимости для инвесторов, предпочитающих делать вложения в объекты с добавленной стоимостью. Специали...
30/04/2013 09:45:37Саудовская Аравия может конфисковать неиспользуемые земли для строительства жилья
  Нехватка земли под строительство новых жилых объектов может сорвать планы местных властей по возведению полумиллиона домов в крупнейших городах страны. По словам министра строительства Саудовской Аравии Шауайш ибн Сауд ад Дуайхи, цитируемого Ройтерс, недостаточно разработанные городские земельные учас...
29/04/2013 09:31:52В первом квартале этого года цены на жилье в Болгарии продолжили понижение
  В первые три месяца текущего года произошло снижение цен в 21 региональных центрах страны и в районе столицы Болгарии Софии. По данным Национального Института Статистики Болгарии (НСИ), снижение стоимости жилой недвижимости немного ускорилось в первые три месяца этого года. Согласно статистическом...