Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Готовый бизнес
Выбрать все
Частные инвестиционные группы из США скупают банковскую недвижимость в Европе
Частные инвестиционные группы из США скупают банковскую недвижимость в ЕвропеОбъем продажи проблемных активов недвижимости европейских банков увеличился, сообщает Financial Times, ссылаясь на данные CBRE Capital Advisors.

Продажи кредитных портфелей за прошлый год выросли на 133% - до 49 млрд. евро.


Крупнейшими покупателями банковской недвижимости стали частные инвестиционные группы из США, заключив 79% сделок в прошлом году. Данный тип инвесторов, в основном, приобретает крупные пакеты, что оказывает влияние и на стоимость подобных сделок, объем которых достиг 683 млн. евро в 2014 году.

Почти две трети сделок  в 2014 году были заключены в Великобритании и Ирландии, 13% - в Испании.

Объем продаж немецких банков продолжает отставать от темпов продажи проблемных кредитов недвижимости в других развитых странах, хотя именно они  были одними из самых крупных источников финансирования сектора до кризиса. Из британских банков наиболее активными продавцами недвижимости стали банки Lloyds и Royal Bank of Scotland.

По словам Пола Льюиса, старшего директора BRE Capital Advisors, банки достигли значительного прогресса в сокращении задолженности в прошлом году, но они должны пройти еще долгий путь.

Европейские банки располагают второстепенным кредитным портфелем недвижимости, стоимость которого составляет 264 млрд. евро, согласно результатам исследования Cushman & Wakefield. Почти 40 процентов этого портфеля представляет собой недвижимость в Испании. По данным консалтинговой компании, к настоящему моменту общий объем продаж составил  97 млрд евро.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
20/01/2015 08:55:01Спад на рынке жилой недвижимости в Лондоне продолжается
Рынок жилья в Лондоне показал слабое развитие в конце 2014 г., а неопределенность, связанная  с предстоящими выборами, продолжит ограничивать спрос и в ближайшие четыре месяца, считают эксперты из Royal Institution of Chartered Surveyors, сообщает агентство Bloomberg. Индекс цен на рынке жилья в британской стол...
20/01/2015 08:53:56Резкое уменьшение объема иностранных инвестиций в недвижимость в России
Инвестиции в недвижимость в России в прошлом году снизились почти на 60%  - до  3,5 млрд. долларов и, вероятно, продолжат сокращаться в ближайшие 12 месяцев, что станет самым низким уровнем за 10 лет, считают аналитики JLL. Несмотря на то, что большая часть рынков недвижимости в Европе показали стабильный ...
19/01/2015 08:48:40Рост цен на коммерческую недвижимость в Токио
Цены на недвижимость в Японии почти достигли самых высоких уровней, что заставило волноваться один из крупнейших фондов  недвижимости - AXA Real Estate, передает Bloomberg. "Пиковые отметки стоимости бизнес недвижимости уже видны", - утверждает Тетсуя Карасава, директор AXA Real Estate Investment Ma...
19/01/2015 08:47:37Арендные ставки в Манхэттене достигли уровня 2007 года
В прошлом году арендные ставки в нижнем Манхэттене выросли до рекордного уровня, после того, как дефицит свободных площадей в северных кварталах заставил арендаторов обратить свое внимание на район с самой низкой арендной платой. Ставки в этой части Манхэттена выросли на 12% по сравнению с предыдущим годом - в сре...
16/01/2015 16:05:18Стоимость недвижимости в Лондоне достигла ВВП Бразилии
Покупательский бум на рынке недвижимости в Великобритании привел к увеличению общей стоимости жилья на  1,5 трлн. фунтов за последние пять лет. Это, в свою очередь, привело к тому, что стоимость недвижимости в столице - в Лондоне, достигла объема ВВП Бразилии, передает CNN. Исследования экспертов из Savils по...